Su Kaçağı Tespiti Nasıl Yapılır?
Su kaçağı, çoğu zaman duvar veya zemin içinde fark edilmeden ilerleyen, sonunda nem, küf ve yüksek su faturası olarak kendini gösteren bir sorundur. Ömer Demir Tesisat olarak kaçak tespitinde önceliğimiz, kırma-dökme yapmadan noktasal tespit yapmak ve yapısal hasarı en aza indirmektir.
İlk aşamada su sayacı ve tesisat üzerinde basınç kontrolü yaparak kaçağın gerçekten var olduğunu ve yaklaşık hangi hatta olduğunu doğruluyoruz. Ardından akustik dinleme cihazlarıyla borudaki su akış sesini dinleyerek kaçağın yerini santimetre hassasiyetine yakın şekilde daraltıyoruz; bu cihazlar, insan kulağının duyamayacağı frekanstaki su sesini yükselterek net bir konum belirlememizi sağlar.
Akustik yöntemin yetersiz kaldığı kalın duvar veya döşeme altı hatlarında termal kamera ile ısı farkını görüntüleyerek nemli/ıslak bölgeyi tespit ediyoruz. Bu iki yöntemin birlikte kullanılması, kaçağın yerini büyük bir alanı kırmadan, tek bir noktaya indirgememizi sağlıyor; bu da hem onarım maliyetini hem de eve verilen rahatsızlığı ciddi ölçüde azaltır.
Nokta belirlendikten sonra sadece o bölgede küçük bir açma yapıp borudaki hasarı onarıyor veya gerekiyorsa ilgili boru parçasını yeniliyoruz. Onarım sonrası tesisatı yeniden basınç testinden geçirerek kaçağın tamamen durduğunu teyit ediyor ve açtığımız bölgeyi düzgün şekilde kapatıyoruz.
Kaçağın nedeni her zaman aynı değildir: boru bağlantı noktalarındaki gevşeme, donma-çözülme sonucu çatlama, korozyon veya yıllar içinde malzeme yorulması en sık karşılaştığımız nedenler arasındadır. Doğru neden tespit edilmeden yapılan onarım, kısa süre sonra kaçağın başka bir noktada tekrar etmesine yol açabilir; bu yüzden tüm hattı değerlendirmeden tek bir noktaya odaklanmıyoruz.
Tespit süreci binanın yapısına, duvar/döşeme kalınlığına ve kaçağın büyüklüğüne göre değişkenlik gösterir. Yerinde yaptığımız ilk incelemede size sürecin nasıl ilerleyeceğini ve tahmini süreyi anlatıyoruz; ek bir işlem gerekirse başlamadan önce bilgilendiriyoruz.
Su kaçağı tespitini özellikle fatura artışı, duvarda nem lekesi, zeminde ıslaklık veya komşu şikayeti gibi belirtiler varsa geciktirmeden yaptırmanızı öneririz — erken tespit, hem onarım maliyetini hem de yapısal hasarı (küf, boya dökülmesi, parke şişmesi) azaltır.
Ankara genelinde konut ve iş yerlerinde bu hizmeti kamera ve akustik cihaz destekli, temiz bir işçilikle sunuyoruz. Tespit ve onarımı aynı ziyarette tamamlayarak sizi ayrı bir usta aramak zorunda bırakmıyoruz.
Sigorta şirketleri, su kaçağı hasarlarında genellikle bağımsız bir tespit raporu talep eder; talep edilmesi halinde bulgularımızı ve uyguladığımız yöntemi içeren bir değerlendirme paylaşarak sigorta sürecinize destek olabiliyoruz.
Neden Bizi Tercih Etmelisiniz?
Yeni satın alınan veya kiralanan bir taşınmazda görünmeyen bir kaçak riskine karşı önleyici kontrol de talep edilebilir; taşınma öncesi yapılan böyle bir kontrol, ileride ortaya çıkabilecek büyük bir maliyeti baştan engelleyebilir.
Kış aylarında donan ve çözülen borularda mikro çatlaklar oluşabilir; bu tip kaçaklar başlangıçta çok az miktarda su sızdırdığı için fark edilmesi zaman alır. Sayacınızı düzenli olarak kontrol etmek (herkes evden çıkarken sayaç dönüyor mu diye bakmak) erken tespit için basit ama etkili bir yöntemdir.
Bahçeli müstakil evlerde dış cephe veya bahçe altındaki su hatlarında oluşan kaçaklar, bazen yalnızca bahçede yeşil/ıslak bir alan olarak fark edilir; bu tip dış mekan kaçaklarında da aynı akustik ve termal yöntemlerle noktasal tespit yapabiliyoruz.
Kaçak şüphesi olduğunda hemen telefon veya WhatsApp üzerinden bize ulaşmanızı öneririz; ne kadar erken tespit edilirse, onarım o kadar küçük kapsamlı ve ekonomik kalır.
Bazı kaçaklar sürekli değil, aralıklı olarak (örneğin yalnızca sıcak su kullanıldığında) ortaya çıkar; bu tip değişken kaçaklarda tespit süreci biraz daha uzun sürebilir çünkü dinleme ve görüntülemeyi kaçağın aktif olduğu anlarda tekrarlamamız gerekebilir.
Site ve apartmanlarda ortak kullanılan çatı deposu, hidrofor dairesi veya ana giriş vanası çevresindeki kaçaklarda da aynı akustik ve termal yöntemlerle tespit yapıp yönetimi sonuç hakkında bilgilendiriyoruz.
Konut alım-satım sürecinde ekspertiz kapsamında su tesisatının genel durumu sorgulanabiliyor; bu aşamada talep edilirse, görünmeyen kaçak riskine karşı tüm tesisatı hızlıca tarayıp yazılı bir ön değerlendirme sunabiliyoruz. Bu, alıcı ve satıcı arasında şeffaf bir bilgi paylaşımı sağlayarak ileride çıkabilecek anlaşmazlıkları önlemeye yardımcı olur.
Tespit sürecinin her adımında sizi bilgilendirerek ilerliyoruz; kaçağın nerede olduğunu, neden kaynaklandığını ve önerilen çözümü anlaşılır şekilde anlatmadan işleme başlamıyoruz.
Hizmet Bölgesi
Yenimahalle merkezli ekibimiz; Çankaya, Keçiören, Mamak, Sincan, Etimesgut, Altındağ ve Gölbaşı dahil Ankara genelinde su kaçağı tespiti hizmeti veriyor. Konut, apartman ve iş yerlerinde aynı özenle çalışıyoruz.
İlgili Hizmetler
Sık Sorulan Sorular
Su kaçağı olduğunu nasıl anlarım?
Su faturasında ani artış, duvarda/tavanda nem lekesi, zeminde sürekli ıslaklık veya sayaç kapalıyken bile dönmesi gibi belirtiler su kaçağına işaret eder.
Kaçak tespiti için duvar kırmak gerekir mi?
Akustik dinleme ve termal kamera ile önce noktasal tespit yapıyoruz; kırma işlemi yalnızca tespit edilen küçük bölgeyle sınırlı kalır.
Kaçak tespiti ne kadar sürer?
Basit vakalarda 1-2 saat içinde tespit tamamlanır. Karmaşık veya çok katmanlı yapılarda süre uzayabilir.
Tespit sonrası onarımı da siz mi yapıyorsunuz?
Evet, tespit ve onarımı aynı ekip olarak tek seferde tamamlıyoruz; ayrıca bir usta aramanıza gerek kalmıyor.
Apartman ortak alanındaki kaçaktan kim sorumlu olur?
Kaçağın bağımsız bölüme mi yoksa ortak tesisata mı ait olduğunu tespit raporuyla netleştiriyoruz; bu, sorumluluk ve masraf paylaşımı için yönetime sunulabilir.
Servis Talebi Oluştur